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四川信托-太平洋1号 ( 第8期 )

33亿足额土地抵押+主体及债券AA评级公司担保+100%股权质押

进度说明:【12-12下午更新】第8期已封账,金额1640万,有下期。
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产品介绍
收益说明
期限 认购金额(万) 预期年化收益率 返佣率
24个月 100万≤X<300万
300万≤X<800万
800万≤X
产品概况
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产品全称 四川信托太平洋1号集合资金信托计划
发行规模 5.443亿 认购起点 100万
大小配比 严格配比 付息方式 按年付息
发行方 四川信托
募集帐号

开户行:光大银行成都分行

户名:四川信托有限公司

账号:39810188000403095

备注:xx认购【四川信托-太平洋1号】xx万

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项目亮点 1、长三角地区,33亿足额土地抵押,100%股权质押,项目还款来源充足; 2、主体及债券AA评级公司担保,实际控制人连带责任担保,项目安全可控。
风险控制 1、国购投资以及其实际控制人夫妇提供连带责任担保; 2、项目公司以二期三期地块作抵押担保,抵押率56%; 3、项目公司100%股权质押; 4、贷款合同、保证合同均办理强制执行公证; 5、受托人对项目公司履行监管职责,监管印章及银行账户。
还款来源 太平洋城中城项目二期三期销售回款。
投资范围 向无锡太平洋发放贷款,用于偿还前期借款及太平洋城中城项目二三期的开发建设。
产品交易结构图
项目地区
  • 无锡惠山太平洋商业房地产开发有限公司 由太平洋置业(无锡)有限公司出资组建,专门负责无锡太平洋城中城项目的开发建设工作,注册资本15000万美元,实缴资本12602万美元,占比84.01%。项目公司实际控制人为袁启宏先生(占股90%)。
  • 国购投资有限公司 中国民营500强,全国地产50强,具备房地产开发企业一级资质;成功发行30亿元公司债券,债项评级为AA;国购投资授信金融机构较多,银行信用良好,融资渠道畅通;间接控股上市公司司尔特,参股东凌国际和安凯客车。截止2016年6月末,总资产322.28亿元,负债合计238.27亿元(负债率约为73.93%),负债中的65亿为预收账款(扣除后负债率53.76%),所有者权益84亿元。
  • 四川信托有限公司
    四川信托有限公司(简称“四川信托”)经中国银监会批准、四川省工商行政管理局登记注册,于2010年11月28日正式成立。四川信托公司注册资本35亿元,管理信托资产规模逾3000亿元,经营收入、净利润、净资产收益率等各项指标进入行业前列。
    四川信托以西部金融中心成都为大本营,服务遍及西部、华北、华东、华南等片区,并且四川信托积极开辟周边省份、城市的信托业务,经营触角延伸至全国各地。
会员资格认定声明
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  5. 理财师不得向非经合格投资者认定的投资者推荐金融产品(包括但不限于信托产品、资产管理计划、私募投资基金、海外保险等),不接受非合格投资者的咨询和交易。请理财师严格遵守证监会之相关规定,在向投资者推荐金融产品时严格遵守“合格投资者”标准的规定,即“合格投资者”需具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于100万元,且个人金融类资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元人民币。
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